Investice do výjimečných a nadčasových nemovitostí dnes nejsou jen o exkluzivitě, ale také o zajímavém výnosu a stabilitě. Zároveň stále více investorů vyhledává takové projekty, které přinášejí přidanou hodnotu – nejen finanční, ale také společenskou či ekologickou. Jedním z českých podnikatelů, kteří tento přístup prosazují v praxi, je Mike Volařík, zakladatel investiční fondu Volarik Capital Sicav.
Jméno Mika Volaříka je dnes pevně spjato nejen s Mikulovem, ale také s novým směrem podnikání, který kombinuje nadčasovou architekturu, respekt k přírodě i zajímavé výnosy pro investory do jeho fondu. Na našich stánkách iLuxus už jsme měli možnost seznámit se s jeho Wellness & Wine Hotelem Volarik, který si drží u hostů, kteří do Mikulova zavítají, skvělé hodnocení. Za svou historii opakovaně získal ocenění od žebříčku Amazing Places.
Další investice s přidanou hodnotou
Jedním hotelem to však nekončí. Mike Volařík v rodném kraji připravuje celou řadu dalších vizionářských projektů. Letos začala výstavba prvního z nich – butikového Wine & Spa Hotelu Konšelé. V srdci Mikulova tu z chátrající stavby roste designový hotel s 34 pokoji, rozsáhlým wellness, zasahujícím do tří výškových úrovní od sklepních prostor až po dvůr a zahradu, a špičkovou restaurací s konceptem otevřené kuchyně. Architekti Martin Bukolský a studio Natura Architects zvolili přírodní a recyklované materiály – podlahy z betonu s korkem, tapety z vinných listů či recyklované cihly a sklo. Zelené střechy s fotovoltaikou, rekuperace a tepelná čerpadla pak zajišťují šetrný provoz. Výsledkem bude hotel, který propojí moderní luxus s úctou k místu a přírodě.
Zážitek místo masovky
Mikulov je už dnes vyhledávanou destinací. Mike Volařík ale sází na to, že budoucnost cestovního ruchu nestojí na masových zájezdech, ale na zážitkovém luxusu, který nabízí autenticitu a výjimečný servis.
Na hotel Konšelé navážou apartmány, které rozšíří možnosti ubytování v regionu a zároveň nabídnou jejich budoucím majitelům model kombinující osobní zážitky a krátkodobé pronájmy se zajištěným provozem. Také apartmány budou mít plnohodnotný wellness a fitness a hosté mohou zároveň využívat i hotelové wellness. Stavba apartmánů započne už v průběhu výstavby hotelu. Residenční projekt je nyní ve finální fázi přípravy.
Počátkem příštího roku započne předprodej téměř sedmi desítek apartmánových jednotek, které mohou majitelům sloužit jako místo pro rekreaci a zároveň jako nemovitost pro krátkodobé pronájmy, které bude provozovat společnost, která je součástí fondu Volarik Capital. Samotná výstavba bude zahájena rovněž v roce 2026. Celková investice do hotelu a apartmánů překročí miliardu korun. Rozvoj je financován prostřednictvím fondu Volarik Capital SICAV, bankovním financováním a vlastními prostředky, které do projektů vkládá Mike Volařík.
Pokračují zároveň přípravy dalším výjimečném a nadčasovém projektu, které jsou ve plánu fondu Volarik Capital na další roky a který se také může výrazně propsat do budoucí podoby Mikulova. Jedná se o rozlehlý Family & Spa Resort Turold, který čerpá inspiraci z úspěšných příkladů v zahraničí. Každý z projektů přitom cílí na jiný typ turistů tak, aby si vzájemně nekonkurovaly. Vznikne tak propojený systém projektů, který kombinuje rezidenční a hotelové služby a přináší hostům i investorům zcela nový rozměr luxusu.
S podporou stabilního fondu
Za všemi projekty stojí zmiňovaný fond Volarik Capital SICAV, založený v roce 2022. Ten za posledních dvanáct měsíců přinesl investorům zhodnocení 8,9 % a dlouhodobě pracuje s pětiletým investičním horizontem. Fond je určen kvalifikovaným investorům, kteří chtějí spojit finanční výnos se smysluplným cílem.
„Naši investoři nehledají jen čísla na papíře. Chtějí být součástí něčeho, co dává hlubší smysl – ať už jde o rozvoj regionu, podporu lokálních dodavatelů nebo ekologicky odpovědný přístup,“ vysvětluje Volařík. Díky fondu se projekty jako Konšelé nebo Turold zrealizují rychleji a investoři tak mají přímý podíl na jejich úspěchu.
Harmonie, která přetrvá
Host, který vstoupí do designového hotelu v Mikulově, ucítí vůni dřeva a vína, dotkne se materiálů z přírody a zažije pocit, že je součástí krajiny. Investor zase ví, že jeho prostředky pomáhají vytvářet hodnoty, které přesahují jednu generaci. A právě v tom spočívá skutečný luxus: spojení krásy, hodnoty a smyslu.
